1

2

3

4

5

 

Kolejne etapy budowy domu

Zanim powstanie dom, zanim zostanie wybudowany konieczne jest przej艣cie poszczeg贸lnych etap贸w takiej budowy. I doskonale o tym wiemy. Nie zawsze wiemy, jakie s膮 to etapy. Jest ich przecie偶 wiele, tak jak wiele jest do wykonania prac budowlanych. Doskonale wiemy o tym, ze najpierw musimy uzyska膰 wszelakie pozwolenia do tego, by budow臋 m贸c rozpocz膮膰. Musimy mie膰 miejsce, na kt贸rym powstanie nasz dom, musimy zdoby膰 projekt. Kompletowanie dokument贸w czasami jest do艣膰 czasoch艂onne. Bywa, ze trwa to nawet kilka miesi臋cy. Je偶eli jednak podejmujemy si臋 zrealizowania takiej inwestycji musimy uzbroi膰 si臋 w cierpliwo艣膰 i co najwa偶niejsze musimy zaznajomi膰 si臋 z tematyk膮 budowy dom贸w. Przecie偶 nie ka偶dy z nas zna si臋 na tym, jak powstaje dom, z jakich etap贸w sk艂ada si臋 budowa, o co trzeba zadba膰 i na czym trzeba si臋 skupi膰. O takie rzeczy musimy zadba膰 sami i sami musimy si臋 o nich dowiedzie膰. Warto kontaktowa膰 si臋 z ekip膮 budowlana i konsultowa膰 wa偶ne decyzje z do艣wiadczonymi budowla艅cami, kt贸rzy s艂u偶膮 swoja rad膮 i swoj膮 pomoc膮. Ka偶de kolejne etapy budowy naszego domu obserwujemy, kontrolujemy, sprawdzamy, czy wszystko idzie po naszej my艣li. Ka偶dy kolejny etap przybli偶a nas do zako艅czenia takiej inwestycji. Nie mo偶emy si臋 doczeka膰 chwili, kiedy b臋dziemy mogli wprowadzi膰 si臋 do naszego nowego domu.

Kontrolowanie placu budowy

Ka偶dy plac budowy jest kontrolowany. Tak膮 szczeg贸ln膮 i bardzo dok艂adn膮 kontrol膮 i nadzorem obj臋te s膮 wielkie place budowy, na kt贸rych powstaj膮 du偶e obiekty budowlane, takie jak instytucje, wielkie galerie, biurowce. Tak偶e i place budowy, na kt贸rych budowane s膮 domy jednorodzinne s膮 kontrolowane i nadzorowane. I cz臋sto to w艂a艣nie taki nadz贸r sprawia, 偶e pracownicy ekip budowlanych zwracaj膮 szczeg贸ln膮 uwag臋 na jako艣膰 wykonywanych prac. Wszystkim zale偶y na tym, by budowany obiekt budowlany by艂 wykonywany tak, jak powinien, zgodnie z prawem budowlanym, zgodnie ze znanymi nam zasadami. Jest to bardzo wa偶ne. Profesjonalne podej艣cie w budownictwie skutkuje tym, 偶e czujemy si臋 bezpiecznie w wybudowanym domu czy budynku. I tak w艂a艣nie powinno by膰. Budowa jest wielk膮 i kosztown膮 inwestycj膮. Takie wydatki s膮 nieuniknione i doskonale o tym wiemy. Przecie偶 gdyby nie by艂o nas sta膰 na wybudowanie domu nie rozpoczynaliby艣my takiej budowy. Zadbajmy jednak o odpowiedni nadz贸r i kontrol臋. Obiekt budowlany musi zosta膰 sprawdzony, musi zosta膰 oddany do u偶ytkowania. A je偶eli zosta艂 wybudowany niezgodnie z prawem budowlanym z ca艂膮 pewno艣ci膮 nie zostanie oceniony pozytywnie, nie zostanie dopuszczony do tego, by m贸c w nim zamieszka膰 i funkcjonowa膰. Samowolka budowlana jest dzia艂aniem karanym. Unikajmy takiego dzia艂ania na w艂asn膮 r臋k臋.

Wielkie projekty budowlane i ich realizacja

O wielkich projektach budowlanych m贸wi si臋 naprawd臋 du偶o, w tym tak偶e w mediach. Jest to przecie偶 do艣膰 wa偶ne wydarzenie, przede wszystkim dla gospodarki. Wielkie projekty zwi膮zane z budownictwem to mi臋dzy innymi powstawanie nowych autostrad, dr贸g, dom贸w wielorodzinnych, wie偶owc贸w, biurowc贸w. O tym m贸wi si臋 du偶o. Nie zapominajmy jednak o tym, 偶e najcz臋艣ciej budowanymi obiektami budowlanymi s膮 domy jednorodzinne. Wiele os贸b podejmuje decyzj臋 o rozpocz臋ciu budowy swojego w艂asnego domu. Oczywi艣cie do realizacji takiej inwestycji trzeba si臋 odpowiednio przygotowa膰. Nie jest wcale tak 艂atwo wybudowa膰 dom. Musimy zadba膰 o wszystko, co z tak膮 budow膮 zwi膮zane, 艂膮cznie z formalno艣ciami czy dokumentacj膮. Jednak o takich inwestycjach nie m贸wi si臋 zbyt wiele. Jest to wydarzenie wa偶ne przede wszystkim dla nas samych, dla os贸b kt贸re takiego zadania si臋 podejmuj膮. Przecie偶 buduj膮 dom dla siebie anga偶uj膮c w to wszystkie oszcz臋dno艣ci, jakie uzbierali przez ca艂e swoje 偶ycie. Osoby takie licz膮 na to, 偶e inwestycja b臋dzie udana, 偶e za jaki艣 czas b臋d膮 mogli zamieszka膰 w swoim domu, o kt贸rym przecie偶 tak bardzo marzyli. Trzeba jednak uzbroi膰 si臋 w cierpliwo艣膰 i zaczeka膰 na zrealizowanie inwestycji. A to czasami trwa nawet kilka lat. Jednak takie w艂a艣nie jest budownictwo. Chodzi w nim o wybudowanie obiekt贸w budowlanych.

Oddanie do u偶ytkowania obiektu budowlanego

Obiekt budowlany czasami budowany jest przez d艂ugi czas. Wszystko zale偶y przede wszystkim od tego, czy s膮 finanse na doko艅czenie takiej inwestycji. A przecie偶 czasami jest to inwestycja na wielk膮 skal臋. A co za tym idzie jest to kosztowna inwestycja, w realizacj臋 kt贸rej trzeba zaanga偶owa膰 wielkie sumy pieni臋dzy. Czasami zdarza si臋 i tak, 偶e funduszy zaczyna brakowa膰 na konkretnym etapie budowy. Co zrobi膰 w takiej sytuacji? Jest kilka mo偶liwo艣ci, jednak nie wszystkie s膮 mo偶liwo艣ciami realnymi. Mo偶emy zdecydowa膰 si臋 na to, by zaci膮gn膮膰 kredyt bankowy, dzi臋ki kt贸remu uzyskamy pieni膮dze niezb臋dna do tego, aby budow臋 kontynuowa膰. Jednak nie zawsze jest taka mo偶liwo艣膰, by kredyt zaci膮gn膮膰. Czasami bywa tak, 偶e inwestycja musi by膰 wstrzymana, prace budowlane nie post臋puj膮. Dotyczy to tak偶e prywatnych os贸b, kt贸re nie maj膮 pieni臋dzy na doko艅czenie budowy domu. Jest to sytuacja do艣膰 trudna. Niestety zdarza si臋 i tak, 偶e inwestor rezygnuje z dalszej realizacji inwestycji, wycofuje si臋 z dzia艂ania, sprzedaje obiekt budowlany, kt贸ry wybudowany jest tylko w cz臋艣ci. Nie rozpoczynajmy budowy je偶eli nie b臋dziemy mie膰 pewno艣ci, 偶e uda nam si臋 j膮 poprowadzi膰 od pocz膮tku do ko艅ca, 偶e uda nam si臋 j膮 doko艅czy膰. Nie porywajmy si臋 z przys艂owiow膮 motyk膮 na s艂o艅ce. Niestety nie ka偶dy zdaje sobie spraw臋 z koszt贸w, jakie trzeba ponie艣膰 w zwi膮zku z budow膮.

Ostatni etap budowania domu

Budowa domu czasami trwa wiele miesi臋cy. Nie ka偶dy z nas decyduje si臋 na to, by wybra膰 tak zwane szybkie metody stawiania dom贸w. Metoda tradycyjna budowania dom贸w jest nadal najpopularniejsz膮 i najcz臋艣ciej wybieran膮 metod膮 budowania. Wi臋kszo艣膰 z nas uwa偶a, 偶e jest to najsolidniejszy spos贸b na to, by wybudowa膰 dom. A je偶eli inwestujemy w budow臋, je偶eli zdecydowali艣my si臋 na to, by dom wybudowa膰 chcemy, by by艂 on przede wszystkim solidny i trwa艂y. Metoda budowania ma wi臋c dla nas olbrzymie znaczenie. Musimy czeka膰 przez kilka miesi臋cy, by nasz dom zosta艂 wybudowany. Przechodzimy kolejne etapy budowy, obserwujemy jak powstaj膮 mury, dach, jak dokonywane s膮 konkretne prace na placu budowy. Ostatnim etapem budowania domu jest pokrycie go dachem. Gdy jest ju偶 dach, stoj膮 wszystkie 艣ciany w贸wczas m贸wi si臋 o takim domu, 偶e jest on w stanie surowym zamkni臋tym. S膮 ju偶 wszystkie okna i pozosta艂e elementy konstrukcji. W momencie, gdy takie prace budowlane zostaj膮 zako艅czone pracownicy budowlani zajmuj膮 si臋 wyka艅czaniem domu. To te偶 jest 偶mudna robota, kt贸ra trwa przez wiele tygodni. Nie ma jednak szans na to, by dom jednorodzinny postawi膰 w kilka dni. Dom musi by膰 stabilny, wykonany odpowiednimi metodami. Dlatego te偶 takie prace budowlane trwaj膮 tak d艂ugo, zazwyczaj kilka miesi臋cy lub nawet nieco d艂u偶ej.

Techniki budowania dom贸w

Znane s膮 nam r贸偶ne techniki budowania dom贸w. Je偶eli zamierzamy sami wybudowa膰 nasz dom jednorodzinny powinni艣my zastanowi膰 si臋 mi臋dzy innymi nad tym, jak膮 technik臋 budowy zastosowa膰. Wyt艂umaczenie, 偶e nie znamy si臋 na budownictwie i tym samym na technikach budowania nie jest 偶adnym wyt艂umaczeniem. To nam powinno zale偶e膰 na tym, by dom, jaki chcemy wybudowa膰 nam odpowiada艂, by spe艂nia艂 nasze oczekiwania. By by艂 to dom wybudowany najlepsz膮 z mo偶liwych metod膮. Co wi臋c zrobi膰, by zorientowa膰 si臋 w temacie i by podj膮膰 odpowiedni膮 decyzj臋. Mo偶emy oczywi艣cie poszpera膰, poczyta膰, poszuka膰. Mo偶emy skonsultowa膰 si臋 ze specjalistami, kt贸rzy nam doradz膮, kt贸rzy zaproponuj膮 konkretne rozwi膮zania. Technika budowy zale偶y od wielu rzeczy, od sytuacji, od ukszta艂towania terenu czy naszych oczekiwa艅. Je偶eli chcemy wybudowa膰 dom naprawd臋 szybko wybierzemy konkretn膮 technik臋 budowy, kt贸ra umo偶liwi nam wybudowanie domu jednorodzinnego w kilka tygodni. A coraz wi臋cej os贸b tak膮 w艂a艣nie technik臋 budowy wybiera. Jest ona oszcz臋dna i interesuj膮ca g艂贸wnie dlatego, 偶e na efekt pracy nie trzeba czeka膰 zbyt d艂ugo. Po kilku tygodniach ci臋偶kich prac na placu budowy powstaje nasz w艂asny dom. A kilka tygodni to naprawd臋 bardzo kr贸tko. Niegdy艣 by艂o to nie do pomy艣lenia. By艂o to nierealne, by dom wybudowa膰 w tak kr贸tkim czasie. Jeste艣my dumni i szcz臋艣liwi z tego, 偶e powstaj膮 takie techniki, takie rozwi膮zania.

Wybieranie projektu domu

Projekt domu, jaki zamierzamy wybudowa膰 jest bardzo wa偶ny. Cz臋sto to w艂a艣nie taki projekt ma dla nas najwi臋ksze znaczenie. Chcemy mie膰 wp艂yw na to, jak wygl膮da nasz dom. W budow臋 inwestujemy wielkie pieni膮dze, musimy zaopatrzy膰 si臋 w projekt, dlatego te偶 sami powinni艣my zdecydowa膰, jakie rozwi膮zania zostan膮 zastosowane, jak b臋dzie nasz dom wygl膮da艂. Jasne jest, 偶e nie wszyscy znamy si臋 na budownictwie, jednak architekci sporz膮dzaj膮ce projekty dom贸w s膮 od tego, by nam pom贸c, by nam doradzi膰, by proponowa膰 konkretne rozwi膮zania. Jednak to do inwestora nale偶y decyduj膮ce zdanie. To przecie偶 my mamy najwi臋kszy wp艂yw na to, jak nasz dom b臋dzie wygl膮da艂. Mo偶emy zdecydowa膰 si臋 na wybranie gotowego ju偶 projektu, ale r贸wnie dobrze mo偶emy zdecydowa膰 si臋 na to, by taki projekt domu stworzy膰 samemu, by samemu zdecydowa膰 o ka偶dym nawet najdrobniejszym detalu. Wybieranie projektu domu wcale nie jest takie proste. Do wyboru mamy ca艂e mn贸stwo r贸偶nych rozwi膮za艅. Chcemy, by nasze pomys艂y by艂y trafione, by sprawdzi艂y si臋, by艣my byli z nich zadowoleni. Warto stawia膰 na pomys艂y i rozwi膮zania uniwersalne, kt贸re nie znudz膮 nam si臋 po kr贸tkim czasie. Przecie偶 realizacja takich pomys艂贸w jest kosztowna. Nie chcemy, by nasze inwestycje by艂y inwestycjami nietrafionymi. Dlatego powa偶nie zastanawiamy si臋 zanim podejmiemy decyzj臋.

Szybka budowa dom贸w

Wielu osobom zale偶y na tym, by dom wybudowa膰 naprawd臋 szybko. Chcemy obserwowa膰, jak taki dom jednorodzinny powstaje, chcemy si臋 do niego szybko wprowadzi膰. Musimy jednak uzbroi膰 si臋 w cierpliwo艣膰 dok艂adnie zaplanowa膰 wszystkie prace budowlane, zatrudni膰 ekip臋. Musimy, i to jest chyba najwa偶niejsze, okre艣li膰 jaki dom chcemy wybudowa膰. 呕yjemy w czasach cywilizowanych a budownictwo jest naprawd臋 bardzo rozwini臋te. Mo偶emy wi臋c wybiera膰 r贸偶ne materia艂y budowlane i r贸偶ne techniki budowy dom贸w. Coraz wi臋cej os贸b decyduje si臋 na tak zwane szybkie techniki budowy. Dzi臋ki nim mo偶liwe jest wybudowanie dom贸w ju偶 w kilka tygodni. A to naprawd臋 imponuj膮cy czas. W kilkana艣cie dni nasz dom jednorodzinny zostanie wybudowany. B臋dziemy si臋 mogli do niego wprowadzi膰, umeblowa膰, zamieszka膰. I na to w艂a艣nie liczymy. W Stanach Zjednoczonych takie rozwi膮zania s膮 bardzo popularne i wi臋kszo艣膰 os贸b decyduje si臋 na ich zastosowanie. Co prawda taki dom nie jest a偶 tak bardzo trwa艂y jak typowe tradycyjne domy murowane, kt贸re budowane s膮 przez wiele miesi臋cy. Nie oznacza to jednak wcale tego, 偶e nie b臋dzie nam s艂u偶y艂 przez wiele lat. A przecie偶 my chcemy, by dom, kt贸ry wybudujemy, w kt贸rym zamieszkamy, w budow臋 kt贸rego zainwestujemy oszcz臋dno艣ci naszego 偶ycia s艂u偶y艂 nam przez d艂ugi czas. Nie tylko nam lecz tak偶e naszym dzieciom czy wnukom. I tak w艂a艣nie b臋dzie.

Zatrudnianie ekipy budowlanej

W momencie, gdy decydujemy si臋 na budowanie w艂asnego domu czy remontowanie domu jednorodzinnego, w kt贸rym mieszkamy musimy zdecydowa膰 si臋 na zatrudnienie ekipy remontowo budowlanej. Najlepiej jest zatrudni膰 ekip臋 sprawdzon膮, kt贸ra cieszy si臋 dobr膮 opini膮. Jak tak膮 ekip臋 znale藕膰? Takie pytanie zadaje sobie wiele os贸b. Poszukiwanie og艂oszenia, w kt贸rym ekipy proponuj膮 swoj膮 pomoc nie do ko艅ca jest rzecz膮 odpowiedni膮. Nie wiemy przecie偶 na jakich pracownik贸w trafimy, nie wiemy, kogo zatrudnimy ani tym bardziej, jak prace remontowe zostan膮 wykonane. Rozejrzyjmy si臋 za ekip膮 sprawdzon膮, zapytajmy znajomych czy s膮siad贸w, czy nie znaj膮 takich w艂a艣nie odpowiedzialnych pracownik贸w budowlanych, kt贸rym mo偶na zaufa膰, kt贸rym mo偶na powierzy膰 nasz dom. Pami臋tajmy o tym, 偶e ekipa taka remontuje nasz dom, to my j膮 zatrudniamy i my mamy wymagania, co do us艂ug, jakie b臋d膮 wykonywane w takim mieszkaniu czy domu wykonywane. Chcemy, by prace takie wykonane by艂y na najwy偶szym poziomie. P艂acimy wi臋c wymagamy. A niestety dla osoby remontuj膮cej dom zatrudnienie ekipy jest sporym wydatkiem. Musimy wszystko dobrze przemy艣le膰, zastanowi膰 si臋, jakie prace chcemy wykona膰, co chcemy w naszym domu zmieni膰, remontowa膰. Chcemy by膰 zadowoleni z przeprowadzonego remontu. Przecie偶 planowali艣my go przez tak d艂ugi czas.

Remont domu jednorodzinnego

Budownictwo zwi膮zane jest nie tylko z budow膮 dom贸w czy innych obiekt贸w budowlanych, ale tak偶e i z ich remontem. Remont domu jednorodzinnego mo偶e by膰 do艣膰 skomplikowany. Wszystko zale偶y od tego, jakie prace planujemy w nim wykona膰. Niekt贸rzy decyduj膮 si臋 na to, by remont robi膰 na w艂asn膮 r臋k臋. Nie zatrudniaj膮 ekipy budowlanej tylko sami wykonuj膮 takie prace, dzi臋ki czemu s膮 w stanie zaoszcz臋dzi膰 spor膮 sum臋 pieni臋dzy. Doskonale wiemy, jak kosztowne s膮 wszelakie prace budowlane czy remontowe, jak drogie jest anga偶owanie ekipy budowlanej. Remont domu jednorodzinnego mo偶e trwa膰 przez wiele tygodni. Niekt贸re prace s膮 do艣膰 skomplikowane i trudne do wykonania. Profesjonalne ekipy budowlane wiedz膮, jak remontowa膰, wiedz膮 co robi膰, jak dzia艂a膰. Czasami taki remont jest konieczny. Dzi臋ki temu nasz dom b臋dzie zn贸w wygl膮da艂 pi臋knie, b臋dzie zn贸w jak nowy. A przecie偶 podczas mieszkania w domu r贸偶ne rzeczy psuj膮 si臋, niszcz膮. Wymagaj膮 napraw i renowacji. Dlatego te偶 raz na jaki艣 czas decydujemy si臋 na to, by taki remont przeprowadzi膰. Mo偶e on dotyczy膰 tylko malowania 艣cian a takie zaj臋cie zajmie nam kilka dni. Mo偶emy tak偶e zdecydowa膰 si臋 na remont generalny. Ten jest o wiele trudniejszy i bardziej czasoch艂onny. Z remontem generalnym mo偶emy sobie sami nie poradzi膰. Konieczne b臋dzie zatrudnienie odpowiedniej ekipy budowlanej.